The next big thing in Real Estate: ‘As a Service’

digital transformation, Dutch, Innovation, Inspiring, Leaders, Trends, Trendwatching

On a website about innovation, trends and new technology, a blog about Real Estate is not the first topic you would expect. Over the last decennia we’ve seen that the real estate industry is one of the most controversial market which is not chancing really fast.

 

Previous innovations in the real estate market

If we take a closer look to the market there are some changes visible already. These changes started in the last 10 years. Trends like BIM, LEAN, 3D printers and sustainability are already a trend for a while but during the credit crisis from 2008 it all speed up. When we take a closer look to BIM, LEAN and 3D printing in the real estate market we see the following:

  • Building Information Modelling (BIM) an digital presentation of the constructional and functional characteristics of a building; an effective way to create an building which ideally suits the customer.
  • LEAN, a management philosophy to create the maximum value for the customer focussing on less wasting
  • 3D-printing; an digital presentation and construction of (parts of) buildings; an effective way to create an building which ideally suits the customer.

All trends are really focused on an effective way to satisfying the customer.

 

Lack of innovation due to ‘provider markets’

Since the crisis also the rent and rental market is changing. In years of ‘provider markets’ innovations did not have big stimulations. The customers had to deal with the real estate which was available in the market. Long term visions of the real estate owners where not really focused to keep the users with longer contracts. When customers during the crisis stopped renting meters, a lot of real estate owners became in trouble. A huge amount of offices became empty and a change in management strategy was forced.

 

But then, the change kicked in

The providers market changed into a customers market, so the real estate owners were forced to think along with their clients. The products needed to fit the customers wishes otherwise they would have choose for someone else, a positive site of the crisis I would say. Flexible rental contracts with less square meters became the new standard. Since a few years the crisis in the real estate industry is fully over, but if you ask me, this movement has just started and is gaining more and more momentum.

 

Real Estate as a Service

One of the ‘products’ from the change into a customer market is real estate ‘as a service’ Over the last years, we see that companies are coming up which offer a working place with fully services.

 

“Real Estate as a Service can be observed as the shift from renting an office to renting a working place.“

 

Customers sign a contract for a kind of ‘all inclusive’ working spot for mostly a short period. Services like internet, cleaning, catering, office supplies are arranged by the real estate owner. Reservations are made on an internet platform and is it possible to rent already for a period of a few days.  It is a nice way to turn big, unattractive offices into attractive a fancy workspace for different companies. The buildings are besides a working place also a meeting place that can stimulates the cooperation between different companies in one building.

 

Real estate as a Service conclusion & outlook

The trend real estate ‘As a service’ fits completely in the current economy and suits the new generation. People like to have easy, fully service and want to be flexible.  This same culture is currently developing at companies. We’ve seen that companies can change really fast. Especially young companies and start-ups can grow fast, shrink fast or change philosophies which can change the need of real estate. People and companies want to focus on core businesses and they don’t want to carry about the non-core businesses. For the new generation the offices are also less relevant. As mentioned earlier in my opinion this trend has just started. The current ‘flexible’ generation is taking over the economy in the upcoming years. Companies will shift more and  more to an flexible part of their organisation. When we look to Real Estate as a Service I predict that this will become the standard for working places. Real Estate creators should already keep this in mind when construct an building. It should be possible for offices to ‘grow’, ‘shrink’ or change with their customers

 

If you have questions on this topic, please do not hesitate to reach out to me,

Best Jacco

 

Biography

Jacco Casteleijn is advisor project control at a consultant company. In this role Jacco advise project organisations to keep track on time, risk and money for big projects. Furthermore, is Jacco an entrepreneur in real estate an co-owner of Heica Vastgoed B.V. This company is an creator of turn-key buildings for rent or sell. If you want to catch-up with Jacco, you can contact him via his LinkedIn profile.

Image credit 1

Image credit 2

 

 

Caesar organiseert tweedaagse masterclass Blockchain lead

blockchain, Business Model Innovation, Business models, Distributed Ledger Technologie (DLT), Dutch, Innovation, Inspiring, technology

Dit artikel verscheen eerder op de Caesar Experts blog.

Hoe blijf ik als organisatie van belang in een tijd van versnelde technologische ontwikkelingen en digitalisering? Een vraag die u of uw organisatie wellicht bezighoudt. Technologische ontwikkelingen die zo snel gaan dat organisaties met argusogen naar start- en scale-ups in hun branche kijken en zich afvragen: “Besta ik morgen nog wel?” Bedrijven moeten productiever worden om de stijgende welvaartskosten bij te houden. Maar lukt dat wel met de huidige managementconcepten? Moeten we management als innovatie niet opnieuw uitvinden en wat kan Blockchain Organiseren daarin betekenen?

Doel

Het doel van deze Masterclass is niet alleen kennis opdoen over Blockchain Organiseren of welke toepassingen zinvol zijn, maar ook in contact komen met andere geïntereseerden en een eigen use case bespreken en leren hoe je een blockchainproject kunt opzetten. De Masterclass kent een hoog praktijk gehalte met bijvoorbeeld de Harvard Case Methode.

Wat kan ik na deze tweedaagse masterclass

Na deze tweedaagse masterclass kun jij fungeren als Blockchain lead binnen je eigen organisatie en vooral vanuit je eigen organisatie, blockchain projecten (gaan) opzetten. Deelnemers aan de Masterclass krijgen de gelegenheid de samenwerking met Caesar, Weconomics en andere deelnemers voort te zetten door bijvoorbeeld partner te worden van Caesar en member van de Weconomics Foundation.

Het bedrijfsleven moet productiever worden

Van cryptocurrency naar smart contracts en van Distributed Ledger Technology (DLT) naar digital assets en identities, maar wat kan ik er nu mee? In deze tweedaagse masterclass gaat Paul Bessems in op de volgende onderdelen:

Dag 1

  • Waarom Blockchain organiseren?
  • Wat is Blockchain organiseren
  • Het verhaal achter Bitcoin en Blockchain
  • Voorbereiding Blockchain case
  • Blockchain in praktijk
  • Use cases

Dag 2

  • Organisatorisch aspect
  • Blockchain lead
  • Blockchain projecten
  • Case discussie
  • De toekomst van Blockchain organiseren
  • Hoe begin ik morgen een project

Doelgroep

Deze Masterclass is vooral gericht op professionals, blockchain leads, projectleiders, consultants, community managers of houd jij je bezig in een andere functie met innovatie?. Kortom, wil jij binnen jouw organisatie Blockchain op de kaart zetten en de kar hiervoor gaan trekken, dan is deze masterclass Blockchain lead voor jou!

Trainer: Paul Bessems

Paul is een internationaal spreker, blockchain consultant en (co-)auteur van tien managementboeken. Hij heeft ruim 25 jaar ervaring met het ontwerpen en ontwikkelen van nieuwe organisatievormen die beter aansluiten op nieuwe organisatietechnologieën zoals blockchain. Hij is een expert op het gebied van Blockchain Organiseren. Hij helpt organisaties bij de transitie: ‘Van bedrijf naar netwerkorganisatie’ en met de vraag: ‘Wat betekent Blockchain Organiseren, hoe kan ik het gebruiken (en hoe niet) en hoe kunnen we ermee starten?’

Naast zijn werk als organisatieadviseur is hij ook fellow en bestuursvoorzitter van de Weconomics Foundation. Weconomics faciliteert de transitie naar een duurzame welvaart. Het is een netwerk van pioniers die zelfstandig én samen bijdragen aan de verduurzaming van onze welvaart. Kern hierbij is de ontwikkeling en inzet van organisatietechnologie zoals blockchain. Daarnaast is Paul ook CEO van Weconet Technologies BV, een spin-off van de Weconomics Foundation. Dit bedrijf houdt zich bezig met de aanleg van een algemene datanutsvoorziening en vertaalt nieuwe technologie naar concrete toepassingen. Ten slotte is hij ook founder van The Institute for New Organizational Thinking.

Wat: Tweedaagse masterclass Blockchain Lead door Paul Bessems

Waar: Caesar HQ, Janssoniuslaan 80 te Utrecht

Wanneer: Dinsdag 12 en woensdag 13 december, ontvangst 09:00 uur, start 09:30 uur en einde ca. 17:00 uur.

Inclusief: Uitgebreide lunch, diverse versnaperingen tijdens de dag, al het lesmateriaal, en een certificaat van deelname. Deelnemers ontvangen tijdens de Masterclass het boek ‘Blockchain Organiseren voor Managers: management als innovatie opnieuw uitgevonden’

Kosten € 995,- excl. BTW

Klik hier om je aan te melden

p.s. Wil je meer weten over Blockchain, Blockchain toepassingen en hoe je dit soort projecten kunt starten? Kom dan in onze LinkedIn groep en praat mee!

 

Aftermovie